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Toulouse (31500)
TOULOUSE / ROSERAIE - T4 avec piscine - 128m2

Prix
du bien
630 000 €
réf : V10000149

01
Général

TOULOUSE / ROSERAIE -  COUP DE COEUR !

L'agence FIVE CAPITOLE a le plaisir de vous présenter ce véritable coup de coeur.

Cet appartement T4 de 127m2 en duplex se situe dans le quartier calme et résidentiel de la Roseraie, à 5 minutes à pied du Métro Ligne A.

Rare, ce bien allie confort, élégance et prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle à 4 stations de métro de l'hyper centre ville de Touloue.

Ce qui rend cet appartement unique :

- sa rénovation récente faite avec goût et matériaux d'exceptions, classé B.

- un bel espace familial de 128m² parfaitement agencé, dont un lieu de vie cuisine-séjour extrèmement lumineux de 50m², avec vue à 360°.

- une grande terrasse de 30m² à l'abris des regards, sur toit, avec piscine, et vue imprenable sur la coulée verte.

- parquet chêne massif dans toutes les pièces.

- cuisine moderne, équipée et aménagée, discrète et pratique, avec un plan de travail en granit noir.

- une salle de bains spacieuse, meuble double vasque et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau privative dans la suite parentale.

- 1 WC séparé

- 3 chambres (28m2 - 18m2 - 14m2) avec chacune son balcon.

- parking sécurisé (1 place et demi : 1 voiture et un 2 roues) et 1 grande cave.

- Cheminée insert STUV avec possibilité de faire des barbecues.

- Climatisation réversible, gainable par les plafonds.

- Piscine chauffée

À voir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    31500
  • Surface habitable (m²)
    127 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    128 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    exceptionnelle sur 4 expositions

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    630 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    600 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Quartier
    ROSERAIE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    2
  • nombre de lots
    2
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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